弦巻O邸

ー敷地の高低差を活かした住宅ー

一戸建ての住宅

鉄筋コンクリート造＋木造

地下1階地上2階

敷地面積：70.87㎡（21.44坪）  

延べ面積：128.02㎡（38.73坪）  

施工床面積：160.03㎡（48.41坪）

世田谷区弦巻の住宅である。最小敷地限度の70㎡、高低差約2.2mの敷地での計画である。道路から少し下がる階を地下1階とした3層構成の住まいである。内部は天井の梁を現しにしてデザインすることで、斜線制限の厳しい条件の中、天井の高さを最大限確保しつつ、インテリアの特徴とした。東西に長い敷地に対し、東西の大きな開口部とハイサイドの窓により採光と通風がリズミカルな梁のある室内に充満するようにしたいと考えた住まいである。

弦巻Ｏ邸　浦和F邸リノベーション　吉祥寺T邸　神保町I邸　出雲G邸

神保町 I 邸

ースケルトンのみ活かした大規模リノベーションー

店舗併用住宅：大規模模様替え

鉄骨造

地上3階

敷地面積： 54.26㎡（16.41坪）

延べ面積： 139.94㎡（42.33坪）

千代田区神田神保町での既存建物のリノベーションである。当初は建替を希望していたが、都市計画道路優先区域に指定されており、2階建てを余儀なくされるため既存鉄骨造3階建てを大規模模様替えする事とした。ホームEV設置、老朽化した外壁の更新、間取りの大幅な変更など、ほぼ新築同等の計画となった。既存の構造体の特徴や階段の位置を活かしながら無駄の無い間取りと気持ちの良い生活空間を作りたいと考えた。3階のLDKは白山通りの銀杏を借景するべく大きな開口を設けている。存柱梁と床スラブの一部を残して全て取り替え、築約25年の建物を快適に継続使用できるようにした。

吉祥寺T邸

ー地下に音楽スタジオとシアタールームを持つ住宅ー

一戸建ての住宅

RC造+木造

地下1階地上2階

敷地面積： 158.55㎡（47.96坪）

延べ面積： 209.70㎡（63.44坪）

武蔵野市の閑静な住宅地での計画である。建蔽・容積率が50/100であることを利用し、南西角に周辺から隔絶された中庭を作り、各室に採光と通風を享受させる装置として、またLDKと連続するアウターリビングとして考え、これを取り囲むプランとした。地下にはシアタールームと音楽スタジオを設けているが、いずれも本格的な作りとしている。2階は個室群の階であり、中央に第2のリビングとしてのスペースを作り、様々な利用が出来るとともに、季節に応じた使い方も出来るよう考えた。

浦和F邸

ー既存建物2階に中庭を作ったリノベーションー

リノベーション

鉄骨造

地上3階

敷地面積：85.21㎡（25.78坪）  

延べ面積：147.31㎡（44.56坪）  

施工床面積：161.64㎡（48.90坪）

既存鉄骨3階建て住宅のリノベーションである。1階では不都合を感じていた玄関、車庫、階段の利便性を向上。また2階LDKにおいては中庭を大胆に挿入することで、全く異なるインテリアとし、更に前面道路の桜並木を眺める横連窓を設けて、室内で外部を感じ取れるようにした。3階では、特に水回りをリフォーム。寒暖の激しかった浴室をユニットバスに変更し、また物干しのためのバルコニー上部に透明の屋根を設けて浴室の快適性とともに生活の利便性の向上を図った。建物全体では開口部や外壁の断熱性向上、既存鉄骨の補強、外壁水漏れの補修、屋根の塗装塗り替えなど性能自体の向上も行った。リノベーションにより新築のような住まいを得ることができた。